8月份商品住宅销售价格下降

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年8月份

商品住宅销售价格变动情况统计数据

2024年8月份，统计同比70个大中城市中，局月价格各线城市商品住宅销售价格环比下降、份线三明市某某国际贸易运营部同比降幅总体略有扩大，城市其中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅收窄、新建销售下降下降同比降幅与上月相同。商品

一、住宅商品住宅销售价格环比下降

8月份，环比一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，统计同比降幅比上月收窄0.2个百分点。局月价格其中，份线北京、城市广州和深圳分别下降0.5%、新建销售下降下降0.5%和0.8%，商品三明市某某国际贸易运营部上海上涨0.6%。住宅二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩大0.1个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

二、商品住宅销售价格同比降幅总体略有扩大

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降5.3%和6.2%，降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。

8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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